Четверг , Июль 29 2021
Телефон
8(800)555-777-8 для звонков по РФ
8(800)755-10-10 кредитные карты
8(800)755-25-50 дебетовые карты
Главная / Кредит / Ипотека в Тинькофф банке без первоначального взноса на квартиру

Ипотека в Тинькофф банке без первоначального взноса на квартиру

Тинькофф ипотека без первоначального взноса подходящее предложение для тех клиентов, у которых нет собственных средств на уплату первого платежа, который по некоторым программам достигает 40-50 % от всей суммы. Менеджеры банка помогают потенциальным заемщикам выбрать наиболее выгодную ипотечную программу из тех, которые предоставляют в данном кредитно-финансовом учреждении или других, которые предлагают подобные продукты. Тинькофф Банк выступает посредником, но оформлять через него ипотеку проще для клиентов, чем обращаться к банку напрямую. Партнеры банка предоставляют скидки клиентам Тинькоффа. Получить ответ на заявку в банке Tinkoff можно уже в день подачи анкеты.

тинькофф ипотека без первоначального взноса взять

Можно ли получить ипотеку в Тинькофф банке без первого взноса

Обращаясь в Тинькофф Банк за консультацией по ипотеке, клиент получает помощь от профессионала, которые ответит на все, возникающие в ходе рассмотрения условий, вопросы. Для клиентов с хорошей кредитной историей банк предлагает скидки и бонусы, такие как сниженную процентную ставку и увеличение кредитного лимита. Менеджер банка помогает потенциальным заемщикам составить график выплат по кредиту, высчитывает итоговую сумму и размер переплаты, которая сформируется на дату завершения платежей. Из-за скидок, предоставляемых партнерами Тинькоффа, клиентам может оказаться гораздо выгоднее получить кредит через посредника, а не напрямую.

Чтобы оформить ипотеку, клиент должен заполнить онлайн-форму на сайте банка. В ней потенциальный заемщик указывает:

  • ФИО;
  • контактные данные: номер телефона и адрес электронной почты.

В ближайшее время после отправления заявки клиенту перезванивает менеджер и уточняет детали по будущему займу. При этом физическое лицо вправе задать все свои интересующие вопросы. После этого клиента попросят переслать по почте отсканированные документы:

  • анкету-заявку;
  • 2-НДФЛ или справку о доходах по форме;
  • гражданство РФ;
  • трудовую книжку.

Если документы в распечатанном виде, на каждом листе нужно оставить свою подпись, и отправить документы по почте. Или сфотографировать в хорошем качестве и отправить электронный вариант.

Тинькофф Банк сотрудничает с разными банковскими учреждениями, собирает данные о клиентах и помогает им подобрать выгодную ипотечную программу. Оформление кредита происходит в режиме онлайн, без посещения офиса, что минимизирует потери времени и нервов в ожидании своей очереди. Клиент встречается с сотрудником банка только тогда, когда нужно подписать договор и получить кредитную карточку, по которой впоследствии будет происходить расчет с владельцем недвижимости. Либо с нее можно снять наличные средства и рассчитаться ими с продавцом.

тинькофф ипотека без первоначального взноса партнеры

Тинькофф предлагает несколько кредитных программ, по которым не нужно оплачивать первый взнос:

  1. Под залог квартиры или дома.
  2. С уменьшенной процентной ставкой.
  3. С использованием средств из материнского капитала.
  4. По рефинансированию.
  5. С применением системы государственной поддержки.

Программа господдержки доступна только для некоторых категорий граждан, которые подходят по таким критериям:

  • они стоят в очереди на получение квартиры;
  • работают в бюджетных организациях: военные, учителя, врачи;
  • семьи, в которых на одного человека приходится меньше 18 кв. м площади, пригодной для проживания.

тинькофф ипотека без первоначального взноса господдержка

Менеджеры банка помогают выбрать выгодную программу клиентам, у которых не хватает средств для первоначального платежа. Когда найдется удовлетворительная программа, можно подавать документы и ожидать решения. Если у потенциального заемщика положительная кредитная история, то вероятность одобрения кредита повышается.

Альтернативные варианты первоначального платежа

Получить ипотеку без первоначального взноса самостоятельно на практике оказывается слишком сложно, поэтому некоторые клиенты прибегают к посредничеству специалистов Тинокоффа. Сотрудники банка помогают клиентам в поиске альтернативных вариантов. При этом можно рассматривать такие программы:

  • ипотечные займы, по которым источником первоначального взноса можно использовать средства от материнского капитала;
  • консультации по получению кредита без первого платежа на квартиру, которая еще строится, чаще всего это объекты компаний, сотрудничающих с банком Тинькова;
  • кредитные программы, по которым можно оставить в залог уже имеющееся жилье;
  • ипотека по программе государственной поддержки в виде субсидий.

Наиболее выгодные предложения для клиентов распространяются на еще не достроенное жилое имущество. Но и риск потерять деньги велик, если застройщик окажется недобросовестным или его проект превратится в долгострой. При этом снизить процентную ставку можно с приобретением страхового полиса на жизнь и здоровье и на право собственности. Со страховкой можно снизить процент по ипотеке на 0,5-2 %.

Ипотека под материнский капитал

С помощью сертификата на материнский капитал можно оформить ипотеку без первого взноса. Средства от маткапитала компенсируют полную сумму платежа, если рассматривается жилье, подходящее по стоимости. Требования к клиенту при таком виде кредитования такие:

  • на момент оформления займа возраст заемщика не менее 20 лет, а на момент завершения выплат – не более 65;
  • минимальный трудовой стаж от 6 месяцев;
  • подтверждение платежеспособности, достаточной для исполнения ежемесячных выплат.

тинькофф ипотека без первоначального взноса маткапитал

Сертификат согласно законодательству, должны принять в банке в качестве оплаты первого взноса. Воспользоваться документом можно в любое время с момента его получения, ограничений нет. Единственный момент, который должен быть учтен, ПРФ должен одобрить жилье, которое будет приобретаться. Без этого средства с сертификата не смогут быть отправлены на счет получателя.

Ипотека под залог имеющейся недвижимости

Если личных средств для оплаты первого взноса у клиента нет, он может воспользоваться программой ипотеки под залог недвижимости. Тинькофф Банк предоставляет потенциальным заемщикам наиболее выгодные условия. В качестве залоговой недвижимости клиент может предложить квартиру, дом, коммерческую недвижимость. Лимит по кредиту в таком случае достигает не больше 70 % от стоимости жилья, но гораздо чаще 60 %. При этом имущество должно быть жилым, высоколиквидным и соответствовать нормам.

тинькофф ипотека без первоначального взноса под залог

Заемщики могут взять ипотеку на апартаменты, квартиры, коттеджи, таунхаусы, жилые дома или комнату, которая выделена в отдельное помещение. Взять кредит через Tinkoff невозможно:

  1. На постройку загородного дома.
  2. На покупку комнаты или доли в квартире. Исключение может быть в случае, если это последняя комната или четко выделенная и оформленная доля.

При оформлении ипотеки под залог жилья сотрудники банка предложат купить страховой полис на жизнь и здоровье, на право собственности и на сохранность имущества. Обязательным является только страхование последнего вида, остальные – добровольные. Но со страховкой повышается вероятность одобрения займа. И кредитор сможет рассмотреть варианты по снижению процентной ставки по ипотеке.

Ипотечное кредитование по субсидии

По программе «Молодая семья» потенциальные заемщики могут рассчитывать на субсидии для приобретения жилища. Они составляют 30-35 % от полной стоимости приобретаемой недвижимости. В программе с государственными субсидиями могут принять участие семьи, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится 2 или 3 ребенок.

Количество детей Срок действия льгот
2 3 года
3 5 лет

Процентная ставка в период выплат субсидий составляет 6 % по всем кредитным продуктам банковской организации.

 

Внимание! Максимальный срок действия льгот – 8 лет. Период льгот продлевается до этого максимального значения, если во время действия кредитного договора у семьи родился сначала второй, а потом третий ребенок. По истечении 3 или 8 лет процентная ставка возвращается до уровня установленного банком по данному виду ипотеки.

Выгодно ли оформлять ипотеку в Тинькофф без первого платежа

Для потенциальных заемщиков брать ипотеку без первого платежа выгодно по некоторым причинам:

  1. Дистанционное оформление кредита, не нужно отстаивать в очередях и тратить время на поездку в отделения банка.
  2. Возможность оформить ипотечный кредит по сниженным ставкам, потому как многие банки делают скидки для потенциальных заемщиков, которые берут кредит через их посредника Тинькофф.
  3. Отсутствие дополнительной комиссии за услуги Тинькофф Банка как посредника.
  4. Круглосуточная поддержка, можно связаться с менеджерами банковской организации в любое время суток и получить ответы на вопросы по ипотеке и другим кредитным программам банка.

тинькофф ипотека без первоначального взноса оформить

Недостатки программ ипотеки без первоначального взноса:

  • на сайте нет онлайн-калькулятора, приходится пользоваться сторонними ресурсами и при изменении хоть в незначительную сторону общей суммы займа приходится каждый раз его пересчитывать заново или обращаться к помощи сотрудника;
  • могут навязывать дополнительные услуги риэлторов, страховщиков, юристов, за которые нужно платить дополнительные средства;
  • для каждого клиента прикрепляют персонального менеджера, но, если его нет на рабочем месте, сложно увидеть статус заявки, минус относительный, потому что заявку и статус можно увидеть в личном кабинете на официальном сайте Тинькова.

Клиенты, сотрудничавшие с Тинькофф Банком, оставляют различные отзывы. Кто-то доволен качеством обслуживания, а у кого-то несколько раз менялись менеджеры, а из-за этого увеличивались сроки рассмотрения заявки. В этой ситуации гораздо проще оперировать личным кабинетом и следить за информацией самостоятельно в удаленном режиме.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Читайте так же

тинькофф рефинансирование кредитов

Рефинансирование кредита в Тинькофф Банке – условия, как оформить

Тинькофф рефинансирование кредитов – услуга, которая позволит погасить одну или несколько задолженностей в любых банковских …

Отзывы


Отзывы об ипотеке без первоначального взноса в Тинькофф банке.
 
На странице собраны отзывы клиентов об ипотеке без первоначального взноса в Тинькофф банке, а также общий рейтинг и отзывы по конкретным продуктам.
 

комментария 4

  1. Определенно без первоначального вбрасывание денег, это конечно же, максимально удобно. С другой стороны слишком приятные условия. У меня вот уже несколько месяцев как закончилась ипотека, прям чувствую себя свободным, но и не хватает трудностей, аж скучно. Привыкаешь, я платид ипотеку почти десять лет, бесконечно ждал, когда уже закончится. С одной стороны уже есть своя квартира, с другой прям куча нервов, наверное стоит все это сложностей и усилий, несмотря на всю разность мнений.

  2. Не знаю, мне кажется условия хорошие, самый главный фактор, который подкупает, это отсутствие первоначального взноса. Мы когда брали ипотеку, нужно было заплатить очень приличную сумму, как первоначальный взнос. Поэтому, можно сказать, еще два года готовились к ипотеке, после только смогли получить нужную сумму. Сейчас вроде все не плохо, платим по немного, конечно, тяжело, каждый месяц вносить существенные суммы, но зато получили что хотели. А здесь вообще все классно выглядит.

  3. У вас никогда не было такого, что работодатели создают специально ситуации, чтобы вы уволились. И дело даже не в неприязни, а в компромате, который кто-то на вас когда-то записал. Если быть точным, то это ваши фейковые друзья, которые однажды забыли сказать:”Друг, мы тебя записываем на диктофон”. Это человек обычно говорит вашему работодателю:”Это должно остаться между нами, я хочу просто вас огородить от неприятностей”, а на самом деле у него довольно меркантильные интересы. Как правило, это желание отжать квартиру, бизнес или еще что-то в этом роде. К чему это все? Да к тому, что сегодня очень опасно брать кредиты или ипотеку, т.к. любая одноклеточная амеба может прогнать твое фото через фотошоп, что в последствии повлечет увольнение. Забавно, не правда ли?)

  4. Не совсем понимаю, как залог авто или материнский капитал могут быть не первоначальным взносом? Это разве не есть тот самый первоначальный взнос? Вообще ипотека – это серьезный шаг, и я бы для первоначального взноса подготовила б в идеале 50-60% от стоимости квартиры. Переплата без взноса получится колоссальная, это очень рисковый шаг, да и вообще ввязываясь в ипотеку сначала подберите себе грамотного юриста.

Оставить свой отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector